사업영역

개발사업 자문

협업체계 구축을 통한 사업초기부터
완료시점까지의 맞춤형 자문서비스 제공

  • 부동산 개발사업은 다양한 사업구조와 단계별 위험요인을 내재하고 있어 사업계획의 초기단계부터 안정적인 사업진행을 위한 방안 마련이 요구됩니다.

    우리 법인은 개발사업과 관련한 가치평가 업무 이외 시행사업 계열사인 KS Investments와의 네트워크망을 통한 사업성 검토, 사업계획수립, 사업부지의 매입, 시공사 선정, 금융구조의 수립, 소요자금에 대한 확보, 인허가, 공사관리 등 사업전반에 걸친 각종 자문업무와 적정 사업수익 확보를 위한 M/D구성 및 분양계획, 사업비용 절감방안 등에 대하여 협업체계를 구축하여 사업초기부터 완료시점까지 맞춤형 서비스를 제공하고 있습니다.

  • 물건조사/권리분석/적정 매입가 제안

    다수의 개발사업자가 느끼는 가장 어려운 문제는 사업부지에 대한 소유권 등 권리를 적정한 가격에 확보하는 것입니다.

    저희 법인은 사업부지 확보와 관련한 문제해결을 위하여 사업부지 내 부동산 등의 물건조사와 권리분석업무를 대행하고 있습니다. 또한, 조사내용을 기반으로 적정 매입가격을 제안하고, 매입가 변동에 따른 민감도 분석을 제공하여 사업 초기단계에서의 어려움을 해결하기 위한 자문을 해드립니다.

  • 사업계획의 수립 및 자문

    부동산개발사업의 성패를 좌우하는 것은 객관적이고 실현 가능한 사업계획을 수립하는 것입니다.

    저희 법인은 부동산 개발사업과 관련한 전문지식과 시장자료를 확보하고 있으며, 풍부한 경험과 높은 이해도로 사업계획의 수립, 사업계획의 타당성 검토와 같은 자문업무를 다각적인 측면에서 수행하고 있습니다.

  • 시장조사/사업성 분석

    부동산 개발사업의 적정 수익을 확보하기 위한 시장조사와 이에 병행한 M/D수립, 대안별 분양전략의 수립, 사업성 분석 등 기타 부동산 개발사업과 관련되는 부대업무를 병행하여 Client의 사업성공 파트너가 되어드릴것입니다.

주요실적

    • 송도국제사업업무단지 내 주상복합용지 가치추정
    • 의뢰처 : NSCI
    • 광명 역세권 택지 개발지구 지원시설용지 매각가치 추정
    • 의뢰처 : 광명국제디자인클러스터㈜
    • 두우레저단지 개발사업 가치추정
    • 의뢰처 : 삼일회계법인
    • 신림동 준공업지역 도시환경정비사업 가치추정
    • 의뢰처 : 한국토지주택공사
용역명 의뢰처
호매실PF사업장 시장분석 보성레저개발주식회사
인천 학익동 상가개발사업 사업성평가 주식회사 월드시티산업
홈플러스 함안물류센터 증축에 따른 가치추정 홈플러스
신반포7차 중심시설용지의 용도전환에 따른 토지가치 추정 서울특별시
용인국제물류4.0 물류단지조성사업 ㈜용인중심
도시정비사업 종전자산 및 종후자산 가치추정 한국토지주택공사
의정부 306보충대 도시개발사업 가치추정 ㈜씨에스프라퍼티
망포역세권 복합개발사업을 위한 가치추정 해솔피엔앰 주식회사
한국조선해양 평창동부지 개발 가능성 및 현황가치 분석 삼일회계법인
소규모정비사업 종전자산 및 종후자산 가치추정 한국토지주택공사
도심공공주택복합사업 보상액 및 택지비 추정 한국토지주택공사